Об аренде земельных участков (дата проведения аукциона - 10.09.2014 в 10.00, прием заявок - до 08.09.2014 с 8.00)
- 07.08.2014 08:39
- Просмотров: 1064
-
Администрация Тамбовского района Амурской области сообщает о проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, под строительство жилых домов, расположенных в с. Толстовка и с. Лермонтовка Тамбовского района Амурской области.
Торги проводятся в соответствии Земельным кодексом РФ, постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже права находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков».
Форма торгов и подачи предложений о размере арендной платы:
Аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы.
Срок принятия решения об отказе в проведении торгов: организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее чем за 3 (три) дня до наступления даты проведения торгов, о чем он извещает участников торгов не позднее 5 (пяти) дней со дня принятия данного решения и возвращает в 3-дневный срок внесенные ими задатки.
Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Тамбовского района www.tambr.ru разделе «Доска объявлений», www.torgi.gov.ru. не позднее дня, следующего за днем принятия решения об отказе в проведении аукциона.
Предмет торгов: продажа права на заключение договоров аренды земельных участков из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена:
лот № 1:
местоположение ( адрес): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: Амурская область, Тамбовский район, с. Толстовка, ул. Набережная, д. 11;
площадь: 2500 кв. м.;
на момент проведения торгов обременений: нет, предметами судебных споров не являются.;
кадастровый номер: 28:25:010506:63;
целевое использование: строительство жилого дома;
разрешенное использование: для строительства жилого дома;
срок аренд:10 лет
Начальный размер годовой арендной платы: определен на основании отчетов независимых оценщиков, составленных в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности: 21 511 руб. без учета НДС.
«шаг аукциона»: 5% от начальной цены, что составляет:1 076 руб.
Размер задатка для участия в торгах: 50 % от начального размера годовой арендной платы за пользование земельным участком: 10 756 руб.
лот № 2
местоположение ( адрес): Амурская область, Тамбовский район, с. Лермонтовка, пер. Комсомольский, д. 1;
площадь: 2549 кв. м.;
на момент проведения торгов обременений: нет, предметами судебных споров не являются.;
кадастровый номер: 28:25:011303:171;
целевое использование: строительство многоквартирного жилого дома;
разрешенное использование: под строительство многоквартирного жилого дома;
срок аренд: до 1 года.
Начальный размер годовой арендной платы: определен на основании отчетов независимых оценщиков, составленных в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности: 137 576 руб. без учета НДС.
«шаг аукциона»: 5% от начальной цены, что составляет: 6 878 руб.
Размер задатка для участия в торгах: 50 % от начального размера годовой арендной платы за пользование земельным участком: 68 788 руб.
Основанием для внесения задатка является заключенный с Организатором торгов договор о задатке (приложение № 2).
Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок.
Задаток перечисляется на расчетный счет: министерство имущественных отношений области УФК по Амурской области ( Комитет по управлению муниципальным имуществом Тамбовского района л/с 05233005440) ИНН 2827002921 КПП 282701001 р/с 40302810000003000039 ГРКУ ГУ Банка России по Амурской области г. Благовещенска БИК 041012001 ОКТМО 10651000.
Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 05.09.2014 г.
Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка с лицевого счета Организатора торгов.
Срок и порядок внесения претендентом задатка, а также порядок его возврата указываются в договоре о задатке.
Наименование органа принявшего решение о проведении торгов, реквизиты решения: Администрация Тамбовского района, постановление главы района Амурской области от 04.08.2014 № 911 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков категории земель „земли населенных пунктов“ под строительство жилых домов».
Наименование организатора торгов: Администрация Тамбовского района Амурской области
Форма заявки: Для участия в торгах претендент представляет заявку по установленной Организатором торгов форме (приложение № 1).
К заявке прилагаются согласно описи следующие документы:
— копию документа, удостоверяющего личность ( для физических лиц);
— платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах права на заключение договора аренды земельного участка (оригинал);
— доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента при подаче заявки и выполнении других функций, оговоренных в доверенности.
Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке:
— нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
— выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент)
Представленные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.
Заявка и опись представленных документов подписываются претендентом или его уполномоченным представителем и составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой у претендента.
Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором торгов делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.
При приеме заявки организатор торгов проверяет наличие необходимых документов
В отношении выбранного лота претендент имеет право подать только одну заявку.
Заявка считается принятой Организатором торгов, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.
Заявки подаются и принимаются одновременно с полным перечнем указанных в извещении документов.
Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.
Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора торгов. В этом случае поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение трех банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Место, дата, время начала и окончания приема заявок: с 08.08.2014 по 08.09.2014 в рабочие дни с 08 ч. 00 м. до 16 ч. 00 м. (перерыв с 12 ч. 00 м. до 13 ч. 00 м.) по адресу: Амурская область, Тамбовский район, с. Тамбовка, ул. Ленинская, д. 90, кааб. № 13. Контактный телефон 21-3-76.
Место, дата, время определения участников торгов: 08.09.2014 в 16 ч. 15 м. по адресу: Амурская область, Тамбовский район, с. Тамбовка, ул. Ленинская, д. 90, зал заседаний.
Порядок определения участников торгов:
1. К участию в торгах допускаются физические лица, юридические лица и индивидуальные предприниматели, своевременно подавшие заявку, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с приведенным перечнем, внесшие задаток, поступивший ко дню определения участников торгов на счет министерства имущественных отношений области.
2. В день определения участников торгов, установленный в извещении о проведении торгов, организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием наименований претендентов, перечень отозванных заявок, наименования претендентов, признанных участниками торгов, а также наименования претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований отказа.
3. Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:
а) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
б) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
в) не подтверждено поступление в установленный срок задатка, на счет (счета), указанный в извещении.
Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом, путем вручения им под расписку соответствующего уведомления, либо путем направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Претендент, допущенный к участию в торгах, приобретает статус участника торгов с момента оформления Организатором торгов протокола о признании претендентов участниками торгов.
В случае отсутствия заявок на участие в аукционе, либо, если в аукционе принял участие только один участник, Организатор торгов признает аукцион несостоявшимся.
Место, дата, время проведения торгов и подведения итогов торгов: 10 сентября 2014 в 10 часов 00 минут по адресу: Амурская область, Тамбовский район, с. Тамбовка, ул. Ленинская, д. 90, зал заседаний.
Регистрация участников торгов (представителей участников) 10 сентября 2014 года в 09 часов 45 минут по адресу: Амурская область, Тамбовский район, с. Тамбовка, ул. Ленинская, д. 90, зал заседаний.
Порядок определения победителей торгов:
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за пользование земельным участком при условии выполнения таким победителем условий конкурса.
Результаты торгов по каждому лоту оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора торгов.
Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет арендной платы.
В случае уклонения или отказа заявителя, признанного победителем аукциона, подписать протокол об итогах его проведения или заключения договора аренды земельного участка, задаток ему не возвращается.
Возврат задатков лицам, не признанным участниками или победителям аукциона, осуществляется в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов
С победителем аукциона заключается договор аренды земельного участка в течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов.
Осмотр земельного участка на местности: осуществляется претендентом самостоятельно, для чего Организатором торгов предоставляются необходимые материалы и документы.
Проект договора аренды земельного участка: приложение № 3.
Информационное сообщение о проведении аукциона, форма заявки на участие в аукционе, проект договора о внесении задатка, проект договора аренды земельного участка размещены на официальном сайте Тамбовского района www.tambr.ru разделе «Доска объявлений», www.torgi.gov.ru.
С пакетом документов можно ознакомиться в комитете по управлению муниципальным имуществом Тамбовского района по адресу: Амурская область, Тамбовский район, село Тамбовка, ул. Ленинская, 90, каб. 11-12.
Файлы:
Аукционная документация
|
  24.27 KB |