Вы здесь: Главная > Органы государственной власти информируют > Информация органов регистрации прав > Как не стать обманутым дольщиком

Гражданская защита, ЧС и антитеррор

  • Уважаемые граждане !

    16.12.2016 21:40

    В преддверии Новогодних и Рождественских праздников обращаемся к вам с просьбой о проявлении бдительности,...

Информация госорганов

 
Горячая линия в ГИБДД

Разное

 

Как не стать обманутым дольщиком

  • 09.08.2016 08:24
  • Просмотров: 437
  • Печать

Прежде чем вкладывать деньги в будущее жилье, необходимо проверить добросовестность застройщика, — советуют специалисты Росреестра. Сделать это можно самостоятельно.

Во-первых, если вы знаете ИНН или ОГРН застройщика (обычно сертификаты с данными публикуются на сайте компании, либо находятся в свободном доступе в сети Интернет), то можете заказать электронную выписку на сайте реестра юридических лиц (www.egrul.com). В выписке из ЕГРЮЛ (Единого государственного реестра юридических лиц) будут указаны: имя генерального директора, место и дата регистрации юридического лица, разрешенные виды деятельности, размер уставного капитала и другие полезные сведения.

Следующий шаг — проверить рейтинг компании можно на независимых площадках, которые присваивают застройщикам тот или иной уровень надежности, исходя из многих данных о компании. Такие сведения можно найти на сайте РАСК (Рейтинговое агентство строительного комплекса — www.rask.ru). В разделе «Все рейтинги» по названию или ИНН компании можно заказать выписку со сведениями о наличии допуска к строительству, регулярности сдачи финансовой отчетности, наличии судебных исков, банкротстве или ликвидации.

Еще один способ — поискать сведения о фирме-застройщике на сайте Арбитражного суда (www.amuras.arbitr.ru), где представлены судебные дела по всем юридическим лицам: гражданские, административные и дела о банкротстве. В разделе «Картотека» (www.kad.arbitr.ru) нужно занести в форму название юридического лица, ИНН или ОГРН, после чего можно сразу узнать, есть ли у строительной компании серьезные долги, проблемы с контрагентами или встречные заявления о банкротстве.

Сам объект долевого строительства (будущую квартиру) можно проверить, получив выписку из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) в отношении земельного участка, на котором осуществляется строительство (при этом необходимо знать его кадастровый номер).

Управление Росреестра по Амурской области проводит регистрацию всех сделок с недвижимостью, а значит, выписка подтвердит, что выбранный вами объект долевого строительства ранее не был реализован, то есть исключит риск «двойного» заключения договора долевого участия в отношении одного и того же объекта.

При этом отмечаем, что договор долевого участия считается заключенным с момента его государственной регистрации, следовательно государственная регистрация Росреестром второго договора, заключенного в отношении одного и того же объекта долевого строительства, исключена.

Получить указанную выписку можно в территориальном отделе ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области.

Объявления

Официально

Документы

Обсуждение ВФСК

Официальная Россия

Президент России

Правительство Амурской области

Государственные и муниципальные услуги (функции) области

Общероссийский сайт закупок

ГУ МЧС России по Амурской области

Управление Роспотребнадзора по Амурской области

Инвестиционный портал Амурской области

Переселение граждан из аварийного жилья

Работа в России

Оцени деятельность Главы

Оцени качество работы медорганизаций

МФЦ «Мои документы»

Дальневосточный гектар

© 2013-2015, Администрация Тамбовского района,
Тамбовский районный Совет народных депутатов

676950, Амурская область,
с. Тамбовка, ул. Ленинская, 90